宇都宮市の行政書士・司法書士

近 藤 事 務 所

〒320-0036 栃木県宇都宮市小幡2-2-11 第二有貴ビル103 【駐車場あり】
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住宅ローン完済後の抵当権抹消

抵当権抹消登記をお考えの方へ

住宅ローンを完済しても自動的に抵当権が消えませんので、注意が必要です。管轄の法務局で抵当権抹消の登記手続きを完了してはじめて抵当権が消えます。

抵当権抹消に必要な書類については、担当窓口の金融機関にて受け取ることができますので、そちらの書類一式を使って登記申請を行います。

ご自身で登記申請する場合は、本やインターネットで抹消登記申請の方法を調べて多くの時間がかかってしまいます。法務局は平日の昼間しか開いてませんので、お仕事の都合をつけて法務局に行くことが大変負担になる方も多いです。

そこで当事務所では、ご本人様に代わって抹消登記を代行いたします。ご自身でやるよりも大幅な時間短縮になり、スムーズに抹消登記が済むようにお手伝いたします。

抵当権抹消登記の流れ

お問合わせ・ご相談

お電話で「抵当権抹消の相談」とお問合わせください。相談内容を簡単に確認の上、面談予約の日程を調整や必要書類のご案内をいたします。

住宅ローン完済後、金融機関から渡された抵当権抹消登記手続きに必要な書類一式を全てお持ちください。

 

必要書類の確認・登記申請の準備

当事務所にてお持ちになった書類について確認します。追加で調査や書類収集作成が必要であれば対応します。

登記申請書類を作成し、必要箇所に押印をいただきます。

抵当権抹消登記の申請

書類が揃いましたら、当事務所にて、抹消登記をする不動産の管轄法務局へ登記申請します。

抵当権抹消登記手続きの費用例(税込)

  司法書士費用 登録免許税等の実費
抵当権抹消登記 16,500円 2,000円
不動産事前調査 2,200円 664円
登記事項証明書 2,200円 960円
送料通信費 550円  
合計 21,450円 3,624円
  • 上記は宇都宮市内の土地1つ建物1つについて抵当権を抹消する場合の費用例(総合計約25,000円)です。
  • 登記簿上の住所から住所移転をしている場合には、所有権の住所変更登記が必要になりますので、所有権登記名義人住所変更登記手続き費用(司法書士費用13,200円+登録免許税2,000円)が加算されます。

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