宇都宮市の相続・遺言・相続登記｜不動産の相続登記は『行政書士・司法書士近藤事務所』にご相談ください。
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行政書士・司法書士近藤事務所
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不動産の相続登記
不動産の相続登記は司法書士へご相談ください
司法書士は登記の専門家です
宇都宮市で相続が発生すると、不動産の名義変更が必要になる方がとても多いです。
不動産の名義を変更するためには、不動産を管轄する法務局で相続登記の申請をする必要がありますが、法務局は市役所と異なり、馴染みのない方が多いと思います。
相続登記の申請には、相続人の調査、不動産の調査、戸籍の収集、遺産分割協議書や相続関係説明図の作成など様々な手続きが必要です。また、申請時には登録免許税という税金を納める必要があるため、不動産の評価額に応じて税金の計算も行います。マンションや共有持分の相続などでは計算が複雑になることも多いです。これらの手続きをご自分で全てやるのはとても大変です。間違いのない書類を作れているかどうかも気になるところではないでしょうか。
司法書士は登記の専門家です。相続登記は司法書士に手続きを依頼するとスムーズです。
相続手続きの流れ
お問合せ（相談予約）
お電話で「相続登記の相談」「預貯金の相続の相談」とお問合わせください。相談内容を簡単に確認の上、面談予約の日程調整やお持ち物のご案内をします。
相続手続きの内容と費用の説明
面談にて、当事務所にご依頼した場合の相続手続きの内容と費用の概算の説明をいたします。
手続きに必要な戸籍謄本や住民票をお持ちいただけると手続費用が安くなりますので、「できるだけ自分で集めたい」とご希望される方も多いです。
財産調査や戸籍収集、書類作成
当事務所にて不動産の調査を行い、相続手続きに必要となる戸籍謄本・戸籍の附票、住民票などを収集します。相続人が確定したら相続関係説明図や遺産分割協議書を作成します。
相続人の署名押印
相続手続きに必要な書類について、署名押印をしていただきます。相続人お一人様に署名押印をいただくものと、相続人全員に署名押印をいただく書類があるケースが一般的です。
各種相続財産の名義変更
書類が揃いましたら、不動産は管轄の法務局へ相続登記の申請をします。預貯金については各金融機関に手続きを行います。
| 業務内容 | 料金（税込） |
|---|---|
| 所有権移転登記（相続） | 55,000円～ |
| 登記事項証明書・登記情報・公図等の取得 | 1,100円／通 |
| 戸籍謄本・改製原戸籍・住民票等の取得 | 2,750円／通 |
| 相続関係説明図の作成 | 16,500円～ |
| 遺産分割協議書の作成 | 33,000円～ |
| 固定資産評価証明書の取得 | 2,750円／通 |
- 実費や税金（戸籍謄本代、登録免許税など）は別途かかります。
- 相続登記には登録免許税という税金がかかります。税率は不動産評価額の0.4%です（例：1,000万円の土地の場合、登録免許税は4万円です）。
- 不動産の個数や評価額により増額があります。
| 業務内容 | 料金（税込） |
|---|---|
| 銀行預金の名義変更・解約手続き | 39,600円～ |
| ゆうちょ銀行の名義変更・解約手続き | 52,800円～ |
| 有価証券の名義変更手続き | 66,000円～ |
| 残高証明書取得 | 13,200円～ |
- 実費（残高証明書発行手数料代など）は別途かかります。
代表者メッセージ
行政書士 近藤彰宏 司法書士 近藤明子
相続登記や遺言はお任せください
当事務所では「不動産の相続手続きをしたいが、どうしたらいいか分からない」「遺言書を書いて安心したい」「相続登記をスムーズに終わらせたい」といったお悩みを解決いたします。
じっくり丁寧にお話をお伺いします。
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